63 - 69, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G6

Centris® #10154277
1 450 000 $
1
1

Description

Situé centre-ville Sorel-Tracy, bâtisse semi-commerciale comprenant 2 locations commerciales RDC et 16 lofts occupés à 100% (2ième et 3ième étage). Possibilité revenus additionnels s-sol inoccupé 3515p/c à $7p/c, 24605/an. Cette bâtisse à subit des restaurations majeures (voir Déclaration vendeur DC49369 page 5/6)

Addenda

Situé à 55 minutes Mtl. Bon potentiel de rendement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
55.80 X 63 pieds 
Superficie habitable
10 000 pieds carrés 
Dimensions du terrain
92.50 X 66 pieds 
Superficie du terrain
6 099 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Inclus : certificat localisation, 16 poêles et 16 réfrigérateurs des 16 appartements semi-meublé

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
inconnu
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
Revêtements
Acrylique
 
Pierre
 
Stuc
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Sur la ville
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-07-30
Autres
24 612 $ /année
Commercial
39 012 $ /année
Résidentiel
105 780 $ /année
Total
169 404 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
623 800 $
Évaluation du terrain
46 200 $
Total
670 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
7 500 $
Coût d'énergie
20 000 $
Déneigement / pelouse
400 $
Entretien/réparation
1 000 $
Taxes municipales
18 792 $
Taxes scolaires
711 $
Total
48 403 $
Haut  
Guy Monast
Guy Monast, FRI
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES MONAST INC.
Agence immobilière
450-743-0144
 

Photos - No. Centris® #10154277
63 - 69, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G6

Façade Façade
Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #10154277
63 - 69, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G6

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

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63 - 69, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G6

PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de lavage Salle de lavage
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Escalier Escalier
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #10154277
63 - 69, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G6

Hall d'entrée Hall d'entrée
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #10154277
63 - 69, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G6

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade