Maison de plain-pied
8667, Route Marie-Victorin, Contrecoeur J0L 1C0

Centris® #23781870
525 000 $
1
3+1

Description

Magnifique propriété (plain pied) 42.5' x 26' Brique & déclin d'aluminium, avec entrée split, situé à Saint Laurent du Fleuve avec vue sur le fleuve St Laurent, Havre & oasis de paix comprenant plus de 45 arbres (chênes, érables, pins, Tuya, peupliers Deltoïde, Magnolia pommetier, lilas, et haie mature. Emplacement très privé avec un terrain de 21,116 pieds carrés situé a 30 minutes de Montréal.

Addenda

Rénovations d'importance.-Armoires en MDF et cuisine refaites à neuf en 2016 en MDF, cuisine au coût de 36,562.05$-couverture refaite à neuf en 2013 (8,738.10$)- Thermopompe murale rajouter en 2019 au coût de (3,000$).-Isolation maison (entre toit) laine cellulose selon norme énergétique réno climat avec déflecteur en 2019 ( 2,012.06)-Immense patio en bois traité 20' façade x 15'&20' de profondeur avec rampe aluminium & bois traité refait à neuf en 2022 ( au coût de 12,000.00$ selon le propriétaire ( sans facture) .-Fosse septique & champs d'épuration neufs installé en 2021 au coût de 14,647.82$ incluant plans et devis d'ingénieur pour respecter norme municipale .-inclus une remise 14'de façade x12'x10' de profondeur installé en 1988 sur plancher de ciment isolé fini intérieur en pin avec électricité. 60 ampère avec breaker . Assurant une autonomie complète en cas de panne de courant. Les fenêtres de la propriété ont été changée à neuf en 1983. sur la façade de la propriété (côté fleuve) au rez de chaussée incluant façade sous-sol + une fenêtre rdc côté stationnement (magnifique fenêtres à manivelle triple verre en bois de cèdre, fabriqué sur mesure, d'une condition impeccable.) Fenêtre arrière manivelle double verres en bois de cèdre. 3 fenêtres arrière & stationnement au sous-sol coulissantes en aluminium.-Coût chauffage 1907$/an grâce à isolation supérieure.- Gouttière renouvelles avec protège feuilles.- Une génératrice d'urgence de marque Cummins automatique de 20 kilowatts a été installé au coût de 12,877.20$ avec une entrée électrique 100 amp breaker complètement dédié à cette fonction au coût sans facture de 2,500.00$ ( assurant une autonomie complète en cas de panne de courant)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
42.50 X 26 pieds 
Superficie habitable
1 105 pieds carrés 
Dimensions du terrain
63 X 318 pieds irrég. 
Superficie du terrain
21 166 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.2x3.4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.4x12.9 P 
Autre 
Dosseret céramique 
 
Salle à manger 
9.4x11.9 P 
Parqueterie 
Porte patio 2016 
 
Salon 
14.1x12.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
7.6x11.3 P 
Céramique 
Évier double Insta Lis 
 
Chambre à coucher principale 
13.2x11.9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x9.9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x12.4 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.3x12 P 
Autre 
Foyer en brique réfractaire 
 
Bureau à domicile 
12.9x12 P 
Bois 
bois franc 
 
Chambre à coucher 
12.3x11.5 P 
Béton 
 
 
Atelier 
27.8x11.5 P 
Béton 
Inclus rangement + étabi 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle de marque Miele , cellier Prestichef caves, luminaires, fixtures électriques, rideaux, stores, congélateur s-sol, établi, accessoires foyer ,terrarium au s-sol, hotte de poêle, Échangeur d'air, thermopompe murale, génératrice avec 2 réservoirs de gaz propane de 450lbs chacun, en location 300$/an tour radio 56 pieds hauteur, 2 chaises de patio, corde à linge 60 pieds , et remise avec sol coulé en béton et électricité. Toutes ces inclusions données sans garantir légale de qualités.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Gravier
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
2 résevoir de propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
MDF
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Thermopompe chaleur
Particularités
Boisé
 
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Sur le Fleuve St-Laurent
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 907 $
Taxes municipales
1 902 $
Taxes scolaires
183 $
Total
3 992 $
Haut  
Guy Monast
Guy Monast, FRI
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES MONAST INC.
Agence immobilière
450-743-0144
450-743-0144
 

Photos - No. Centris® #23781870
8667, Route Marie-Victorin, Contrecoeur J0L 1C0

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23781870
8667, Route Marie-Victorin, Contrecoeur J0L 1C0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Atelier Atelier
Balcon Balcon
Cour Cour
Remise Remise
Remise Remise
 

Photos - No. Centris® #23781870
8667, Route Marie-Victorin, Contrecoeur J0L 1C0

Cour Cour
Extérieur Extérieur
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne