Description

Bungalow tout brique 4 côtés, secteur très recherché et paisible, quartier St-Jean-Bosco, site très paysagé, planchers bois franc, armoires cuisine mélamine, dosseret cuisine céramique, grande terrasse (patio) en composite aménagé au coût de 9748,26 $ (2018), adjacent 2 portes françaises (acier), salle à dîner, situé à 45 min. de Montréal et à 13 min. de Contrecoeur.

Addenda

Emplacement privilégié pour élever une famille. Distance à pied des écoles primaire, secondaire et Cégep, Métro Plus, pharmacie Brunet et Proxim, Cinéma St-Laurent, plusieurs restaurants, Tim Horton's, Mc Donald, Subway, Valentine, Régie des alcools, gare d'autobus Sorel-Tracy - Métro Longueuil 53 circuits/jour incluant plusieurs express, plusieurs terrains sportifs (terrain baseball, soccer et tennis) Travaux effectués sur cette propriété de depuis août 2024 au frais du vendeur, (incluant TPS/TVQ). - Exterminateur ( Extermination Dynamique) 2,397.23$ - traitement de souris intérieur entre-toit & sous-sol 29/08/24 - Calfeutrage extérieur grillage, brique etc. - Emondage villiard enr. 5,173.80$ travaux finalisé (23/10/24) - 1 Chêne et 1 érable abattu incluant essouchage 16 pouces de profondeur. - 1 Chêne arrière à dégager la maison. - Les entreprises Cournoyer asphalte ltée. 6,300.00$ Entrée de cours asphaltés à neuf (Travaux complètés 14/11/2024). - 3 Permis de construction ville de Sorel-Tracy 135.00$ - Lapointe Électrique 566.26$ Changement de luminaires ,lustres et plaque murales. - Fournitures et matériels électrique 272.41$ - Construction Rive-Sud (travaux complètés d'ici 26/11/2024) -Mise à niveau des alaises des fenêtres à l'avant de la propriété 1,100.00$ - Calfeutrer sous les fenêtres 450.00$ - Réparer les fissures dans le béton du perron avant 450.00$ - Réparer 4 poteaux du carpot incluant capage en aluminium 1,000.00$ - Solidifier la structure intérieure de l'entre-toit du côté de l'abri d'auto 1,800.00$

- Deux voyages de terre noire à l'avant et un voyage de terre noire à l'arrière pour prévoir encemencement de gazon ( un voyage de terre équivaut à une remorque de 4x8x16 pc de haut) 1,100.00$ - Construction Rive-Sud sous-total:6,200.00$ TPS:310.00$ et TVQ 618.45$ total : 7,128.45$

Grand total des travaux depuis 28 août 2024 : 21,979.86$

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses