Maison à étages
2220 - 2224, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 3L2

Centris® #28495740
499 000 $
2
3

Description

Cottage déclin vinyle, restaurations majeures effectuées sur cette magnifique propriété au fil des années, localisation idéale située à proximité nouveau pont Sorel-Tracy et Autoroute 30. Propriété spacieuse avec superficie habitable rez-de-chaussée et 2e étage 1981 p/c (excluant sous-sol). 2 entrées avant, propriété incluant un local commercial de 256 p/c. Avec entrée indépendante Situé à 50 min. de Montréal. Garage 21.9' x 22.4'déclin vinyle avec mezzanine.

Addenda

Rénovations majeures: -Fenêtres à manivelle PVC et coulissantes PVC -Portes en acier -2 salles de bains refaites à neuf -Agrandissement salle à manger -Rajout gazebo arrière sur patio en pavé uni 13.9' x 14.3' -Galerie avant 22.4' x 6.9' -Galerie côté ciment 5.5' x 4.6' -Galerie arrière 13.4' x 4.3' bois traité -Rajout système de chauffage thermopompe à chaleur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
38 X 32.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 981 pieds carrés 
Dimensions du terrain
84 X 160 pieds irrég. 
Superficie du terrain
9 135 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
11.6x13.9 P 
Céramique 
Aire ouverte avec s. à diner 
 
Salle à manger 
14.4x13.9 P 
Céramique 
Porte patio 
 
Salon 
10.4x13.4 P 
Bois 
Bois franc 
 
Hall d'entrée 
6.9x8.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
10.2x10 P 
Céramique 
Bain moderne 
 
local commercial 
14.6x12.1 P 
Autre 
rallonge 8.5' x 10' 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.6x10.8 P 
Bois 
Bois franc 
 
Chambre à coucher 
12.5x13.3 P 
Bois 
Bois franc 
 
Chambre à coucher 
9.2x10.8 P 
Bois 
Walk-in 8' x 14' 
 
Salle de bains 
6.2x6.4 P 
Céramique 
Douche moderne 4' x 2.5' 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.7x12.5 P 
Béton 
 
 
Salle de jeux 
28x13 P 
Plancher flottant 
et ciment Atelier bricolage 
 
Rangement 
7x8.3 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Inlus: Luminaires, stores, rideaux à l'exception du salon, lave-vaisselle, hotte de poêle, îlot central en érable piqué, établi sous-sol 4' x 8' avec 3 prises de courants intégrées, miroir et tablettes rangement salle de bain r-d-c, poêle à combustion lente, bois s/à/d, piscine h-t 21' incluant accessoires et chauffe piscine (Nirvana), Gazebo, certificat de localisation, fan électrique garage (Dragon), système d'alarme WI-FI. Toutes ces inclusions données sans garantie légale de qualité.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
thermopompe chaleur
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
thermopompe chaleur
 
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
186 100 $
Évaluation du terrain
78 000 $
Total
264 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 636 $
Taxes scolaires
199 $
Total
3 835 $
Haut  
Guy Monast
Guy Monast, FRI
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES MONAST INC.
Agence immobilière
450-743-0144
450-743-0144
 

Photos - No. Centris® #28495740
2220 - 2224, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 3L2

Façade Façade
Cour Cour
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28495740
2220 - 2224, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 3L2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Atelier Atelier
Cour Cour
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #28495740
2220 - 2224, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 3L2

Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine