Description

Occupé à l'origine Caisse pop Ste-Victoire (1990-2019) construction supérieur, 3494pc rdc, 1295pc s-sol. Actuellement occupé commerce d'usage exclusif. Zonage actuel, partie avant chemin des Patriotes commercial CR-4 et Cr-5 idéal clinique médicale avec ou sans pharmacie, bureaux professionnels ou services personnels (salon santé, beauté et coiffure), bureau d'entrepreneur et de promoteur, garderie (inexistante à Ste-Victoire).

Addenda

Pour profiter des 12 bureaux privés fermés et insonorisés ainsi que de la voûte (8'10 x 12'8) rdc, grande salle d'attente, s/conférence en plus d'une grande salle de conférence additionnelle, du rangement, cuisinette et toilette au s-sol. Superficie totale : 37 885pc avec 37 places de stationnement asphaltée.

Autre revenu: Guichet automatique loué à Desjardins Pierre-de-Saurel bail annuel - 9503.56/an (tps et tvq en sus) jusqu'au 5 août 2023 avec indexation annuelle, bail en vigueur jusqu'au 5 août 2029

Grandeur des pièces/bureaux :

1-Bureau 15'x10'.10 irrégulier 2-Bureau 11'x8'.10 3-Bureau double 10'.8x13'.7 4-Bureau (S/Conférence) 13'.3x9'.11 5-Bureau 13'.3x8'.11 6-Bureau double 13'x9' 7-Bureau 9'.2x13'.2 8-Bureau 9'.3x13'.1 9-Bureau double 9'.1x13'.1 10-Bureau 13'.3x9 11-Bureau 13'.3x8'.10 12-Bureau 9'.11x21'.3 (Possibilité S/Conférence ou plusieurs bureaux semi-fermés) - Toilette - S/Rangement (dépôt nuit) 8'.3x9' - Voûte 11'.8x7'.4 - Salle d'entrevue 8'.8x8'.5 - Salle d'entrevue 9'.2x8'.5

S-Sol : - Cuisinette 12'.5x10'.1 - S/Rangement (Bur. Potentiel) 7'.9x13'.11 irrégulier - Toilette - Salle informatique (tour gestion informatisé) 7'.10'x9 - S/Rangement ou S/Conférence 23'.4x18'.2 - Salle électrique (Rangement) 15'x8' - S/Rangement 11'.8x7'.4

Autres usages potentiels : - restaurants, brasserie avec ou sans comptoir laitier - dépanneurs - commerces détails - services financiers

Terrain partie arrière-zonage R-5 (façade rue J. A. Papillon) exigence 1500 mètres carrés (16 146pc) (unifamiliale isolé, unifamiliale jumelé, unifamiliale jumelé de type locatif, unifamiliale en rangée, bi familiale isolé.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses