Bâtisse commerciale/Bureau
1115, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1L7

Centris® #9164550
499 000 $

Addenda

Bâtisse commerciale 4800p/c rez-de-chaussée avec 2676p/c à l'étage, superficie totale 7476p/c situé site passant et achalandée (centre-ville, côté Tracy). Cet emplacement actuel a servi de restaurant pendant environ 60 ans avec salle de réception à l'étage (équipement restaurant toujours en place), situé à 55 min de Mtl.

L'intérieur de cette bâtisse a eu des restaurants majeurs. Les vitrines thermos en façade de cette bâtisse ont été refaite à neuf (2019).

Zonage actuel permet également - Vente au détail et service CI - Divertissement commercial, restauration C2 - CB5 (Brasserie, établissement avec service de boisson alcoolisé, bar à spectacle) - H6375, Entreposage de mobilier et d'appareils ménagers incluant mini-entrepots. - Habitation mixte H4, résidentiel étage et commercial rdc - Habitation H1 et H2

Très bon potentiel selon les usages possible. Exemple rdc restaurant brasserie ou autres avec logement à l'étage, ou bureaux professionnels avec logement à l'étage.

À l'origine le prix demandé par le vendeur était $535 000 (tps & tvq en sus). Ce dernier est prêt à vendre cette bâtisse commerciale au prix de $499 000 à la condition que l'acquéreur est conscient que la couverture actuelle est à refaire aux frais de l'acheteur (voir estimé disponible auprès AI).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1940 
Dimensions du bâtiment
60 X 80 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
60 X 110 pieds 
Superficie du terrain
6 589 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Inclus : certificat localisation existant 2016, équipements restaurant annexes (AI). Toutes ces inclusions données sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
 
Vitrine Thermos
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Thermopompe
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
 
Crépi béton
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Thermopompe
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
289 500 $
Évaluation du terrain
53 900 $
Total
343 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
8 923 $
Taxes scolaires
319 $
Total
9 242 $
Haut  
Guy Monast
Guy Monast, FRI
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES MONAST INC.
Agence immobilière
450-743-0144
 

Photos - No. Centris® #9164550
1115, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1L7

Façade Façade
Façade Façade
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
 

Photos - No. Centris® #9164550
1115, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1L7

Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9164550
1115, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1L7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Rangement Rangement
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9164550
1115, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1L7

Restaurant Restaurant
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #9164550
1115, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1L7

Façade Façade
Façade Façade