Maison à étages
7, Av. St-Charles, Saint-Ours J0G 1P0

Centris® #17097894
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389 000 $
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Description

Sur les bords de la rivière Richelieu, un havre de paix dans un cadre enchanteur. Le domaine qui s'étale sur 25000 pc comporte un magnifique jardin paysager et une très belle maison aux allures de manoir de style Second Empire, érigée en 1905. Architecture très en vogue à l'époque.

Addenda

Cette maison construite en 1905 par Marie Dorion petite-fille du seigneur Roch de Saint-Ours sur un terrain qui faisait jadis partie du domaine seigneurial. Il s'agit d'une maison en briques, de trois épaisseurs, construite dans le style Second Empire, caractérisé par son toit en mansarde. Ce style est également caractérisé par la sobriété de son ornementation, la symétrie de ses ouvertures, la grande galerie couverte et sa balustrade stylisée. Une grande lucarne avec balcon orne la devanture de la maison orientée face à la rivière.

On y retrouve un salon double et une salle à manger séparés par de très belles portes en bois et vitraux au motif floral monochrome. La cuisine avec îlot central, est en lattes de bois du plancher au plafond tandis que les murs et les comptoirs sont entièrement recouverts de céramique. Chaque pièce est éclairée par de très beaux lustres, datant sans doute de l'époque de la construction.

Un imposant escalier en bois mène au 2e étage qui comporte 3 chambres et un bureau. La CCP très spacieuse, pourrait être convertie en 2 chambres de bonne dimension. Le bureau ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur la rivière. Un charme indéniable se dégage de l'ensemble. A noter qu'en dessous des moquettes c'est du plancher bois franc.

Une élégante clôture en piliers de briques et fer forgé ceinture le jardin.

Un mur de soutènement en pierres et mortier forme un rempart solide sur toute la longueur de la rivière. Une descente d'escalier en béton donne accès à l'eau et un quai pourrait y être aménagé. A proximité un traversier se rendant l'autre côté du Richelieu face à la municipalité de St-Roch de Richelieu fait la navette d'autos et personnes tout l'été.

A l'origine, la propriété était partie intégrante du Manoir de Saint-Ours, qui reste toujours son voisin immédiat.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1905 
Dimensions du bâtiment
45 X 32 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
173 X 151 pieds irrég. 
Superficie du terrain
25 200 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
14.5x12.7 P 
Autre 
Vue sur la Rivière Richelieu 
 
Cuisine 
14.8x12.6 P 
Bois 
Ilot + accès extérieur 
 
Salle familiale 
14.5x12.7 P 
Autre 
Vue sur la rivière Richelieu 
 
Hall d'entrée 
7.8x7.4 P 
Ardoise 
 
 
Salon 
14.6x12.6 P 
Autre 
Accès à la galerie 
2ième étage 
Chambre à coucher 
14.10x12.9 P 
Autre 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher principale 
21.7x12.9 P 
Autre 
Peut être converti en 2 cac 
 
Salle de bains 
8.6x6.2 P 
Marbre 
 
 
Bureau à domicile 
10.5x7.4 P 
Autre 
Vue sur la rivière Richelieu 
Sous-sol 
Autre 
32x32 P 
Béton 
Salle-d'eau 
Haut  

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, aspirateur central + acc. luminaires, ventilateurs, auvents, persiennes, bacs roulants de récupération-vidange-compost. Table de billard, Piano table antiquités, manteau de foyer en chêne

Exclusions

Enseigne en métal (Villa des Peupliers)

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Pierre
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
Église
Revêtements
Brique
 
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Acier (refait 2007)
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
191 500 $
Évaluation du terrain
99 800 $
Total
291 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 300 $
Taxes scolaires
474 $
Total
2 774 $
Haut  
Réjean St-Germain
Réjean St-Germain
Courtier immobilier
IMMEUBLES MONAST INC.
Agence immobilière
450-517-8037
 

Photos - No. Centris® #17097894
7, Av. St-Charles, Saint-Ours J0G 1P0

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17097894
7, Av. St-Charles, Saint-Ours J0G 1P0

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
 

Photos - No. Centris® #17097894
7, Av. St-Charles, Saint-Ours J0G 1P0

Vue Vue
Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade